Arriendo seguro: ojo con la letra chica

Para que el arriendo de tu primer hogar sea un agrado, es importante que tomes los resguardos del caso antes de contraer este compromiso inmobiliario. Con sólo algunas precauciones básicas, podrás disfrutar de tu primera morada.

Cuando la pareja inicia su vida matrimonial, compartiendo no sólo lindos momentos, sino también espacios, la búsqueda de la primera casa o departamento es muy importante. Por eso sigue paso a paso los siguientes consejos:

1.- Las fuentes de información te ayudarán a comparar las ofertas, a través de anuncios de prensa, constructoras y corredoras de propiedades.

2.- Para concretar esta operación hay que disponer de la suma correspondiente a la tarifa del arriendo y de igual cantidad, para pagar el mes de garantía que se exige. Si la operación se ejecuta a través de un corredor de propiedades, hay que cancelar un porcentaje del monto de la tarifa como comisión.

3.- Si ya encontraste el lugar perfecto, el siguiente paso y uno de los más importantes es firmar el contrato. Esto es fundamental, pues a la hora de hacer un reclamo, todo debe estar claramente estipulado.

4.- Juan Luis Izquierdo, corredor de propiedades de Vivaqui.com, señala que "En el primer mes de arriendo tienes que identificar todas las falla. Estás se agregan al inventario que se hace en conjunto. De ahí en adelante todo lo que corresponde a arreglos está a cargo tuyo. Pero si se trata de un deterioro grande, por ejemplo si se reventó una cañería o el calefón, es el propietario quien se debe responsabilizar de la reparación. Si quieres hacer cambios para mejorar la casa debes pedir autorización al dueño. En general, cuando se hacen arreglos que benefician a la casa se llega a un acuerdo de dividir en partes iguales la inversión".

5.- "El mes de garantía no puede ser usado para estos fines, ya que su función es que cuando devuelvas la casa, lo hagas en iguales condiciones. Con las cuentas pagadas, con el mismo estado de pintura, de conservación del piso, etc. Al dejar la casa o el departamento, el dueño tiene 30 días para devolverte la garantía. Esto sólo si dejaste el lugar en iguales condiciones, de no ser así se te descuenta un valor equivalente a los deterioros de la propiedad".