Y, ¿en dónde vivimos?

La decisión de dónde vivir es cada vez tomada menos a la ligera, pues los novios se están proyectando más a futuro y considerando variables como la cantidad de hijos, el estilo de vida, la seguridad y, en definitiva, si es mejor negocio comprar o arrendar.

Por Catalina Angulo Kenrick

Hace algunos años atrás, el tema de la vivienda no era crucial dentro de la planificación de un matrimonio. De hecho, por lo general se arrendaba algo y punto. Sin embargo, progresivamente, y con el boom de los créditos hipotecarios, cada vez más parejas se han tomado en serio este tema y dedican una porción importante de su tiempo a planificar su futuro hogar.
“Hoy las tasas de interés son bajas y se ha producido una gran competencia en la industria bancaria. Han aparecido nuevos bancos comerciales que ofrecen productos que antes no existían, hay mayores ofertas de flexibilidad, incremento en el plazo para pagar el préstamo e incluso más facilidades para otorgar un crédito hipotecario. Entonces, las condiciones son muy atractivas”, dice Francisco Montaner, ingeniero comercial y gerente general de Euroamérica Corredores de Bolsa.
A pesar de este optimista escenario y que indudablemente invita a comprar un bien raíz, Montaner aconseja al futuro matrimonio tomar en cuenta dos aspectos cruciales a la hora de definir si comprar o arrendar:
1. ¿Cuál es el proyecto de vida? Es decir, definir qué se quiere como pareja a futuro. Por ejemplo, casarse y tener hijos, o casarse y viajar, o bien ahorrar durante un buen tiempo.
2. ¿Cuál es el riesgo que están dispuestos a correr? Evaluar si les conviene comprar o no; si es preciso endeudarse o es mejor esperar a tener el 100% del valor del bien para recién adquirirlo.
Definidas estas condiciones, probablemente la determinación entre comprar y no hacerlo, estará inclinada hacia esta última alternativa. “Mi recomendación es que quien tenga la posibilidad, lo aproveche, porque estas condiciones no van a seguir en un futuro; ya sea porque se va a construir menos, porque las tasas van a subir o porque la liquidez va a comenzar a disminuir”, enfatiza el ingeniero comercial.